Регистрация прав по сделке
Регистрация прав и перехода прав на основании сделки происходит в случае заключения сторонами сделки договора купли-продажи или дарения объекта недвижимости, ограничиваются такие права на основании договоров залога (ипотеки), аренды, ренты, установления сервитута.
При заключении любого из договоров необходимо придерживаться следующего алгоритма:
✔ проявлять должную осмотрительность при выборе самого объекта недвижимости
✔ проверять объект на предмет залогов и запрещений сделок (арестов)
✔ возможное расположение в зонах с особыми условиями использования объекта (ЗОУИТ)
✔ изучить историю объекта (возможные сделки, переходы прав с объектом за последние 3 года)
✔ в договоре предусмотреть все права и обязанности сторон, в том числе, если объект по какой из причин не сможет быть использован по своему назначению или будет изъят на основании решения суда
Эти и другие важные составляющие любой сделки на всех ее этапах, тщательно отслеживают и проверяют юристы компании «Земля и право».
Документы, которые потребуются от вас для регистрации прав по сделке:
- Свидетельство или выписка на здание, помещение или земельный участок
- Согласия супруг(ов) или участников долевой собственности
- Документы технической инвентаризации объекта (при наличии)
- Нотариальная доверенность
Стоимость услуги
от 15 000 руб.
Стоимость услуги зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия документации). Уточнить стоимость регистрации прав по сделке можно бесплатно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.