Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В целях исправления кадастровой стоимости в случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, возможно подать в Государственное бюджетное учреждение Московской области «Центр кадастровой оценки» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Заявители могут подать заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, только в отношении кадастровой стоимости, определенной учреждением.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в бюджетное учреждение, осуществившее определение кадастровой стоимости, в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
В случае исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, как в сторону понижения, так и в сторону увеличения.
Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости
Так же стоит отметить, в соответствии с частью 7 статьи 20 Федерального закона № 237-ФЗ, в случае, если по тогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетным учреждением принимается решение о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение информирует заявителя о принятом решении в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ.
Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, в том числе форма предоставления таких разъяснений, устанавливается Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 N П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
Основания для отказа
- Обращение за предоставлением услуги, не предоставляемой государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки»
- Объект недвижимости не оценивался Учреждением
- Наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах
- По итогам проверки порядка определения кадастровой стоимости объекта недвижимости ошибок не выявлено
От чего зависит кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость зависит от уровня цен рынка недвижимости субъекта РФ на дату оценки. При определении кадастровой стоимости используются цены на аналогичные объекты. Но при этом могут и учитываются определенные нюансы, влияющие на стоимость. Основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость объектов недвижимости, являются факторы социально-экономического развития, местоположения и наличия инженерного благоустройства.
Для каждого вида разрешенного использования набор ценообразующих факторов различен. Так, для индивидуальной жилой застройки основными факторами, влияющими на рыночную стоимость, являются наличие централизованных инженерных сетей, удаленность населенного пункта от столицы субъекта РФ, удаленность от административного центра района, численность населения в населенном пункте и т. д.
Как рассчитать налог на объект недвижимости?
Рассчитать налог на имущество физических лиц, можно на сайте ФНС России по ссылке https://www.nalog.ru/rn50/service/nalog_calc/
Узнать налоговые ставки и льготы для физических и юридических лиц можно в Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам на сайте ФНС России по ссылке https://www.nalog.ru/rn50/service/tax/
Для каких целей применяется государственная кадастровая стоимость?
В первую очередь для целей налогообложения.
Также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Как исправить выявленную ошибку при определении кадастровой стоимости?
В целях исправления кадастровой стоимости в случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, необходимо подать в Государственное бюджетное учреждение Московской области «Центр кадастровой оценки» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Заявители могут подать заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, только в отношении кадастровой стоимости, определенной учреждением.
Какими основными нормативными правовыми актами регламентировано предоставление государственной услуги?
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237 “О государственной кадастровой оценке”.
Как найти свой объект недвижимости на кадастровой карте?
Поиск объекта недвижимости на публичной кадастровой карте осуществляется по кадастровому номеру на сайте по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru
Срок получения нами документов 30 дней
Стоимость услуги от 10 000р.