Земля, строительство, кадастр и регистрация недвижимости — в одном месте
«Земля и Право» сопровождает объекты от проверки земельного участка и ГПЗУ до согласований, технического плана, кадастрового учета и регистрации права в ЕГРН.
Все ключевые вопросы с недвижимостью — в одной компании
На главной оставляем только главное. В каждой карточке — переход в профильный раздел с подробным описанием услуги.
Строительство и разрешительная документация
Проверим возможность строительства и подготовим документы для жилых, садовых, коммерческих и производственных объектов.
- ГПЗУ и градостроительная проработка
- уведомления о строительстве и завершении
- СПОЗУ, отклонения, реконструкция
Согласования в строительстве и ЗОУИТ
Определим, какие зоны и ограничения действуют на участке, и сопроводим необходимые согласования.
- Росавиация и приаэродромные территории
- ЗСО, затопление и подтопление
- Роснедра, культурное наследие, Лесфонд
Кадастровые работы
Проводим работы в отношении земельных участков, домов, зданий, помещений и сооружений.
- межевание и уточнение границ
- технические и межевые планы
- раздел, объединение, перераспределение
Регистрация недвижимости
Сопровождаем кадастровый учет и регистрацию права на вновь созданные и существующие объекты.
- жилые и садовые дома
- нежилые здания и помещения
- адрес, сделки, регистрационные действия
Земля, категория и ВРИ
Проверим правовой режим участка и подберем процедуру для изменения или установления допустимого использования.
- изменение ВРИ
- изменение категории земли
- условные и вспомогательные виды
Сделки, оценка и правовое сопровождение
Помогаем с регистрацией сделок, оценкой недвижимости, выкупом, приватизацией и сложными земельно-имущественными вопросами.
- купля-продажа, дарение, ипотека
- рыночная и кадастровая стоимость
- юридическое сопровождение
Что можно заказать перед строительством и при его оформлении
ДокументГПЗУПолучение и анализ градостроительного плана земельного участка.Подробнее →
СхемаСПОЗУРазмещение объекта на участке с учетом градостроительных параметров.Подробнее →
ИЖС / СНТУведомление о планируемом строительствеПроверка параметров будущего жилого или садового дома.Подробнее →
ЗавершениеУведомление об окончании строительстваДокументы после завершения строительства и перед регистрацией.Подробнее →
ПараметрыОтклонение от предельных параметровОтступы, высота, этажность и процент застройки.Подробнее →
БизнесНежилые и коммерческие объектыПромышленные, складские, торговые и вспомогательные здания.Подробнее →
СетиТехнические условияГаз, электричество, вода, водоотведение, дороги и подключения.Подробнее →
Работаем со сложными территориями и ограничениями
Если в ГПЗУ или ЕГРН указана зона с особыми условиями использования, сначала определяем ее режим и только после этого выбираем необходимую процедуру.
ЗСОЗоны санитарной охраныИсточники питьевого водоснабжения
ВОДАЗатопление и подтоплениеИнженерная защита и оформление домов
НЕДРАРоснедраДокументы и картографические материалы
ОКНКультурное наследиеОхранные зоны и режимы застройки
ЛЕСЛесной фондПересечения и реестровые противоречия
РЫБАРосрыболовство и водные ограниченияОбъекты возле водных территорий
ФСОФСО РоссииСпециальные ограничения территорий
ООПТ«Лосиный остров»Охранная зона национального парка
ДОРОГИПланируемые автодорогиКрасные линии и документация по планировке
Не знаете, какая услуга нужна?
Пришлите кадастровый номер, ГПЗУ, отказ или приостановку. Определим проблему и предложим последовательность действий.
Начните не с названия услуги, а со своей задачи
Только планирую строить
Проверим участок, ограничения и параметры будущего объекта.
Дом уже построен
Определим, как поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право.
Получен отказ или приостановка
Разберем основание и определим, какие документы или действия необходимы.
Покупаю участок
Проверим ПЗЗ, ЗОУИТ, красные линии, границы и возможность строительства.
Популярные кадастровые и земельные услуги
УчастокМежеваниеГраницы, раздел, объединение и перераспределение.Подробнее →
ЕГРНУточнение границОпределение координат и подготовка межевого плана.Подробнее →
ПравоРегистрация построенного домаКадастровый учет и регистрация права собственности.Подробнее →
ВРИИзменение вида использованияПроверка ПЗЗ и подбор допустимой процедуры.Подробнее →
КатегорияИзменение категории землиПравовой анализ и сопровождение изменения категории.Подробнее →
СтатусПризнание садового дома жилымТехническое заключение и изменение назначения объекта.Подробнее →
СделкаРегистрация перехода праваКупля-продажа, дарение, ипотека и другие сделки.Подробнее →
От первого сообщения до оформленного результата
Вы описываете задачу
Кадастровый номер, документы и несколько предложений о ситуации.
Мы проверяем исходные данные
Определяем ограничения, риски и необходимую процедуру.
Готовим и сопровождаем документы
Взаимодействуем с ведомствами, кадастровыми и профильными специалистами.
Доводим до результата
Согласование, технический план, кадастровый учет или регистрация права.
«Земля и Право»
Работаем с земельно-имущественными и градостроительными вопросами с 2003 года. Объединяем юридическую, кадастровую и техническую часть одной задачи, чтобы клиенту не приходилось самостоятельно собирать несколько исполнителей.
Отзывы клиентов и выполненные проекты
Оцените опыт компании по независимым площадкам и примерам выполненных работ.
С чего начать обращение
Я не знаю, какая именно услуга мне нужна. Что отправить?
Опишите задачу своими словами и укажите кадастровый номер объекта. Если есть ГПЗУ, отказ, приостановка Росреестра или иной документ — его можно прислать специалисту в Telegram или WhatsApp.
Можно ли сначала проверить участок, а потом заказывать оформление?
Да. Для сложных случаев именно проверка участка, ПЗЗ, ГПЗУ и ЗОУИТ позволяет определить правильную последовательность дальнейших действий.
Вы работаете только с частными домами?
Нет. Компания сопровождает жилые, садовые, коммерческие, производственные и иные объекты недвижимости, а также земельные участки.
Можно ли работать дистанционно?
Значительную часть анализа документов и сопровождения можно организовать дистанционно. Необходимость выезда определяется конкретным видом кадастровых или технических работ.
Обсудите задачу со специалистом
Можно позвонить, написать в WhatsApp или Telegram. Для предварительного анализа удобно сразу отправить кадастровый номер и имеющиеся документы.