Полезные статьи

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Водного кодекса РФ на водоохранных зонах, т.е. территориях, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) рек, устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Оформление нового дома. 

Оформление построенного частного дома в собственность – несложная, но обязательная юридическая процедура. Без данного документа вы будете ограничены в распоряжении вашим имуществом. Проводится эта процедура в Росреестре, и в отдельных случаях имеет свои отличия.

• Что содержит технический паспорт на дом
• Зачем нужен технический паспорт
• Как получить техпаспорт на дом
• Кто имеет право заказать технический паспорт
• Документы для получения техпаспорта
• Сроки оформления
• Срок действия
• Нужно ли менять старый техпаспорт

 Что такое дачная амнистия, на какие объекты распространяется амнистия, срок действия закона и другое

 Дачная амнистия — это возможность оформить права на недвижимость в упрощенном порядке. Действует она для земельных наделов, предназначенных для садоводства, которые перешли в ваше пользование не позднее 30 октября 2001 года. Строения на этом участке могут быть возведены и позже, но должны попадать под одну из категорий:

 Какие же существуют риски получения градостроительного плана? Как происходит оформление градостроительного плана ЗУ в Москве?  Как получить градостроительный план земельного участка и что входит в это понятие?

Получать разрешение на строительство жилого дома в 2019-2020 году не требуется, но нужно подать документы в муниципальные органы, чтобы уведомить их о начале и об окончании строительства. Это актуально для индивидуального жилищного строительства, если 

Пристройка. Что делать, как легализовать 

1. Как сделать пристройку законно;
2. Если пристройка уже сделана;
3. Какие пристройки необходимо узаконить;
4. Варианты легализации пристройки;
5. Какие нужны документы;
6. Что делать после решения суда;
7. Сколько стоит легализация

В августе 2019 года приняли законопроект, который продлевает действие дачной амнистии. Дачная амнистия в 2019 году — это упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки под садоводство и расположенные на них садовые и жилые дом….

Как получить разрешение на строительство жилого дома? Получать разрешение на строительство жилого дома в 2020 году не требуется. Но нужно подать документы в муниципальные органы, чтобы уведомить их о начале и об окончании строительства. Это актуально для индивидуального жилищного строительства, если дом будет:

Есть несколько условий для объединения земельных участков:

• Если землевладения находятся в бессрочном или пожизненном пользовании, то они могут быть объединены только при условии, что у них один владелец;
• Слияние участков не должно препятствовать использованию находящейся на них недвижимости и нарушать природоохранные нормы;
• При объединении не должны образоваться вкрапления, вклинивания и изломы границ…………

По каким же причинам происходит разделение земельного участка? Давайте перечислим самые частые:

• Продажа части участка;
• Раздел имущества между собственниками (например, при наследовании);
• Если предполагается иное использование части участка (например, предпринимательская деятельность)…………

В каких же случаях необходимо перераспределение участков земли?

• Вкрапления, вклинивания, изломы границ – это доставляет неудобства и владельцам, и госорганам;
• Необходимость использовать чужой участок, например, чтобы провести коммуникации;
• Если нет выхода к проезжей части, неудобный выход;
• Увеличение площади участка;
• Оформление самовольно захваченных территорий………………..

На сегодняшний день повсеместно идет застройка.

Разрешение на строительство теперь получать не нужно, только уведомление о его начале. Но, все таки, с отдельными службами согласовать проект придется.

Одной из таких служб является Росавиация………….

Чтобы узаконить дом без разрешения на строительство, нужно удостовериться имеете ли вы на это право. Для этого нужно убедиться, что соблюдены условия:

Юридическая проверка недвижимости и участка перед покупкой не только обезопасит покупателя от неправомерной сделки, но и поможет увидеть подводные камни и проблемы, чтобы узнать реальную стоимость недвижимости и участка. Также с помощью результатов проверки можно внести изменения в договор, которые позволят переложить часть ответственности за сделку на продавца……………

Градостроительный аудит – это юридическая оценка земельных участков и находящихся на них зданий и помещений с проработкой правовых, налоговых, земельных и градостроительных сведений.

Градостроительный аудит осуществляется в три этапа:……………

Что делать, если в ЕГРН обнаружили ошибку? Исправление технических ошибок в ЕГРН – непростое дело. Конечно, они встречаются не так часто, но исключать их тоже нельзя, как и в любом документе. Решающую роль играет человеческий фактор. Печально, что ошибки приводят к недействительности документов.

При сдаче жилого дома в эксплуатацию обязательным этапом являются обмеры каждого помещения, в том числе и нежилого, и подготовка поэтажного плана объекта. Поэтажный план – это схема дома, содержащая план каждого этажа с условными обозначениями всех помещений, жилых и нежилых, и объектов, таких как балконы, лестницы, лифты и пр.

1. На что распространяется уведомительный характер
2. Что входит в уведомление о строительстве
3. Процедура подачи уведомления о начале строительных работ
4. Куда подавать документы
5. Сроки рассмотрения
6. Результаты рассмотрения
7. Что делать, когда дом построен.

Что такое кадастровый план территории, Для чего нужен КПТ и Где его заказать,Срок действия плана, Содержание документа

1. Что такое кадастровый номер участка
2. Зачем он нужен
3. Как узнать номер участка
4. Если кадастрового номера нет.

1. Правила землепользования и застройки города Москвы

    Реестр документов ПЗЗ

   • Карта ПЗЗ
   • 120-ПП от 28.03.2017