Получение отказа от Преимущественного права покупки Московской областью земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Рассмотрение извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в рамках реализации преимущественного права покупки Московской областью земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

При продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения Московская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить Правительство Московской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

ВАЖНО: Действие Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, это значит, что в случае продажи вышеуказанных земельных участков предлагать их Московской области НЕ СЛЕДУЕТ.

 

Для чего собственники земельного участка сельскохозяйственного назначения оповещают Правительство Московской области о намерении продать его?

Ввиду того, что Московская область в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, имеет преимущественное право на покупку таких земельных участков. В случае принятия положительного решения земельный участок будет выкуплен в собственность Московской области для дальнейшего использования в сельскохозяйственных целях.

 

Как понять что на земельный участок нужно подавать извещение?

Извещение подается при продаже любого земельного участка сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков занятых объектами капитального строительства, земельных участков сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования – садовые, огородные, для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства).

Также исключение составляют случаи продажи с публичных торгов и случаи изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Кто может обратиться за получением услуги?

С заявлением о предоставлении государственной услуги могут обратиться физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, а также лица, действующие в интересах заявителя на основании документа, подтверждающего его полномочия.

 

 

 

Результат предоставления услуги

  • Выдача решения Минмособлимущества о реализации преимущественного права покупки земельного участка (нецелесообразности реализации преимущественного права) сельскохозяйственного назначения

 

 

В предоставлении услуги может быть отказано если:

  • На земельном участке, расположены объекты недвижимого имущества
  • Продажа доли земельного участка
  • Земельный участок имеет один из следующих видов разрешенного использования: садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства)

 

СРОК – 1 месяц

Стоимость – уточняйте у наших юристов и менеджеров компании

Остались вопросы? оставьте заявку и наш специалист проконсультирует вас бесплатно

Ваше имя:

Телефон:


С условиями ознакомлен