Согласование размещения объекта капитального строительства
в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального/регионального значения.
В случае расположения земельного участка в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального/регионального значения, или, в случае, когда участок располагается в границах зон охраны (охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия, до получения разрешения на строительство необходимо получить Заключение об отсутствии объектов культурного наследия в границах земельного участка, для чего проводится процедура согласования размещения объекта капитального строительства с Главным управлением культурного наследия Московской области, либо с Департаментом культурного наследия города Москвы, в случае отсутствия письменного согласования департамента культурного наследия, в выдаче разрешения на строительство, либо уведомлении о соответствии планируемого к строительству объекта будет отказано.
В целях согласования с Министерством культурного наследия Московской области и Департаментом культуры города Москвы, сотрудники нашей компании (архитекторы, юристы, кадастровые инженеры) готовят всю необходимую для согласования документацию, в том числе:
✔ Заявление, заполненное в соответствии с требованиями Главного управления культурного наследия Московской области и Департамента культурного наследия города Москвы.
✔ Материалы по обоснованию возможности размещения объекта в зоне памятников культурного наследия или объектов природных заказников и заповедников с учетом существующей застройки
✔ Схему объекта в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости).
✔ Схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
✔ Картографические материалы местности в масштабе 1:500 или 1:2000 с отображением фактической градостроительной ситуации в радиусе охвата территории не менее 1 км от границ земельного участка, на котором предусматривается размещение объекта, с указанием границ данного земельного участка.
✔ Иные документы по требованию согласующего органа
По результату оказания услуги получаем Заключение об отсутствии объектов культурного наследия, либо, при наличии необходимости проведения государственной историко-культурной экспертизы, организовываем проведение такой экспертизы и передаем положительный результат Вам.
Срок согласования с Главным управлением культурного наследия и Департаментом культуры составляет 18-30 календарных дней. После получения согласования наши специалисты оформят Вам разрешение на строительство, поставят объект на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности.