Уточнение границ

Уточнение границ земельного участка является процедурой необходимой, по причине того, что без уточнения границ, нельзя получить градостроительный план участка, а, следовательно, и разрешение на строительство, нельзя точно определить границу своего участка, а, следовательно, правильно установить забор и другие строения на своем участке. Кроме того, в необозримом будущем, участок без границ будет ограничен в гражданском обороте, т.е., его нельзя будет его продать, завещать или подарить.

Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка проводятся аттестованными кадастровыми инженерами компании «Земля и Право», а в процесс уточнения границ включает в себя следующие этапы:

✔  Выезд кадастрового инженера на местность с целю установления координат земельного участка, съемки расположенных в границах участка объектов

✔  Сбор сведений о смежных земельных участках, заказ необходимых выписок ЕГРН и КПТ

✔  Подготовка актов согласования границ уточняемого земельного участка

✔  Формирование межевого плана уточняемого земельного участка в формате XML (запись на оптический диск)

✔  Передача Заказчику или в подразделение Росреестра межевого плана в целях внесения изменений в части границ и уточненной площади участка в кадастр объектов недвижимости.

Документы, которые потребуются от вас для уточнения границ земельного участка:

• Свидетельство или выписка ЕГРН на земельный участок
• Акты согласования границ (готовится кадастровым инженером)
• Свидетельство или выписка ЕГРН на здания, расположенные на земельном участке (при наличии)
• Нотариальная доверенность

Статьи на тему Межевание: 

Межевой план участка     Уточнение границ участка   Перераспределение земельных участков     Объединение земельных участков  Раздел земельного участка