Тем, кто не успел поставить свои участки и частные дома на кадастровый учет по упрощенной схеме, дали еще один шанс. Оубликован закон, продлевающий срок “дачной амнистии” еще на два года – до 1 марта 2020 года.

Дачная амнистия” начала действовать с 1 сентября 2006 года. Она распространялась на земельные участки и строения на землях для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства, гаражного строительства. Чтобы стать собственником дачных соток, достаточно было предоставить в Росреестр любой правоустанавливающий документ, выданный до 30 октября 2001 года. В советское время земли выделялись на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного бессрочного пользования. А чтобы зарегистрировать на себя дачный домик, человек должен был в простой письменной форме составить так называемую декларацию. С 1 января 2017 года к правоустанавливающим документам на землю для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на строения нужно было еще и предоставить технический план объекта, который мог подготовить кадастровый инженер.

Какие проблемы решит продление “дачной амнистии”

По данным Росреестра, с 2006 года в упрощенном порядке были оформлены права на 3,5 миллиона индивидуальных жилых домов и 7 миллионов земельных участков. Только в Подмосковье были зарегистрированы права на миллион с лишним объектов недвижимости. При этом пик регистраций пришелся на 2010 год, когда были оформлены права на 196 тысяч индивидуальных домов и земельных участков. С тех пор количество оформлений недвижимости по упрощенной процедуре стабильно снижалось, и в 2017 году “дачной амнистией” воспользовались примерно 14 тысяч владельцев подмосковной недвижимости.отклонение от предельных параметров (4)

“По сути, оформили право те, кто хотел или кому это было нужно”, – уточнил “РГ” первый заместитель председателя Московской областной Думы Никита Чаплин. При этом около миллиона россиян до сих пор не оформили свои права на индивидуальные жилые дома. Люди опасаются бумажной волокиты и не хотят платить налоги.

Однако, как напоминает председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенниников, все неоформленные должным образом жилые строения рано или поздно попадут в поле зрения Росреестра и могут быть признаны самостроем. А это уже прямой путь к сносу дома.

Конечно, поставить на кадастровый учет дом и зарегистрировать право собственности на него можно и без “дачной амнистии”. Только это крайне сложно, учитывая, что многие дома и дачи строились полвека назад. Ведь без “амнистии” требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Заявитель должен обращаться в Госстройнадзор, а тот, в свою очередь, потребует разрешение на строительство. В советские годы такие документы не выдавались. Поэтому придется доказывать право на собственность в суде.

Текст Федерального закона:

Федеральный закон от 28 февраля 2018 г. N 36-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты

Дата подписания 28 марта 2018 г.

Опубликован 2 марта 2018 г.

 

Документ является поправкой к

Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости”

Федеральный закон “О государственном кадастре недвижимости”

Закон о введении в действие Градостроительного кодекса

 

Принят Государственной Думой 22 февраля 2018 года

Одобрен Советом Федерации 28 февраля 2018 года

Статья 1

В части 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 27, ст. 2881; 2009, N 29, ст. 3611; 2015, N 9, ст. 1195) слова “1 марта 2018″ заменить словами “1 марта 2020″.

Статья 2

В части 3 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4083; 2014, N 45, ст. 6145; 2015, N 9, ст. 1193; 2016, N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294) слова “1 марта 2018″ заменить словами “1 марта 2020″.

Статья 3

В части 7 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829) слова “1 марта 2018″ заменить словами “1 марта 2020″.

Статья 4

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации В. Путин

Заказать оформление дома по дачной амнистии или узаконить дом на ИЖС

wallet

Оформление по дачной амнистии от 20 000 руб.

Стоимость оформления прав по дачной амнистии зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия иной документации). Уточнить стоимость можно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.

Заказать услугу

Ваше имя:

Телефон:

Наши достижения