Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Отказ от права собственности на земельный участок
• В 90-е годы государство наделяло граждан земельными паями, что привело к появлению правообладателей недвижимости.
• Правообладатели обязаны использовать участки по назначению и уплачивать налог.
• Ситуации, когда собственники не используют участки, участились.
Процедура отказа от права собственности
• В 2018 году увеличилось количество обращений по вопросам налогообложения.
• Земельный кодекс РФ устанавливает процедуру отказа для собственников и лиц с правом постоянного пользования.
• Гражданский кодекс РФ содержит общую норму об отказе от права собственности.
Порядок отказа от права собственности
• Отказ должен быть выражен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре.
• Заявление подается в МФЦ, государственная пошлина не предусмотрена.
• К заявлению прилагается правоустанавливающий документ, если право не зарегистрировано.
Переход права собственности
• Земельные участки переходят в собственность субъекта РФ или муниципального образования.
• Упрощенный порядок регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования.
• Уведомление о регистрации направляется в течение пяти дней.
Нюансы отказа от права собственности
• Отказ проблематичен при наличии объектов капитального строительства на участке.
• Отчуждение земельного участка без зданий невозможно.
• Решение о прекращении права собственности принимается государственным регистратором.