Как оформить дом по дачной амнистии?
Дачная амнистия — это возможность оформить права на недвижимость в упрощенном порядке. Действует она для земельных наделов, предназначенных для садоводства, которые перешли в ваше пользование не позднее 30 октября 2001 года. Строения на этом участке могут быть возведены и позже, но должны попадать под одну из категорий:
- жилые или садовые дома на участках для садоводства;
- гаражи, бани, сараи, беседки и другие хозяйственные постройки.
В предыдущей версии дачной амнистии упрощенная процедура также распространялась на объекты индивидуального жилищного строительства и строения на участках под ведение личного подсобного хозяйства. Теперь оформить в собственность объект ИЖС можно через уведомления о начале и об окончании строительства.
Чтобы оформить жилой или садовый дом по дачной амнистии, нужно подать документы в Росреестр лично или через любой многофункциональный центр. Перечень документов должен быть таким:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на землю (если их нет, нужно сначала зарегистрировать участок, а потом дом);
- технический план на дом, который включает в себя адрес, тип постройки, ее назначение и другие параметры;
- технический план хозяйственных построек, если такие есть;
- квитанция об оплате госпошлины;
- заявление.
Технический план нельзя сделать самостоятельно, нужно обращаться к аккредитованному кадастровому инженеру.
Когда в Росреестре заявка будет рассмотрена, вы получите выписку из ЕГРН, означающую постановку на кадастровый учет и подтверждающую право собственности.
По последним сведениям дачная амнистия продлена до 1 марта 2020 года. Оформить дом в собственность — это возможность распоряжаться им на свое усмотрение и не переживать, что его могут снести как незаконный объект.
Чтобы рассчитать стоимость подготовки технического плана вашей постройки и оформления дома по дачной амнистии, проконсультируйтесь со специалистом по телефону, электронной почте или через заявку на сайте.