Как оформить участок СНТ в собственность по «садовой книжке»
Оформление участка СНТ в собственность
• При покупке дачного дома важно проверять документы на землю и объекты капитального строительства.
• Садовая книжка не подтверждает права на недвижимость, а только членство в СНТ.
• Для законной сделки необходимо зарегистрировать собственность в ЕГРН.
Необходимые документы для регистрации права собственности
• Договор купли-продажи, мены или дарения.
• Свидетельство о праве собственности до 1998 года.
• Свидетельство о праве на наследство.
• Документ о предоставлении земельного участка.
Порядок приобретения земельного участка в Москве
• Бесплатный участок можно получить в Департаменте городского имущества.
• Порядок предоставления участков определен статьей 3 Закона № 137-ФЗ.
Оформление садового дома в собственность
• До 1 марта 2031 года можно оформить садовый дом в рамках «Дачной амнистии».
• Необходимы технический план и правоустанавливающие документы на участок.
Проверка документов перед покупкой
• Рекомендуется запросить выписку из ЕГРН и проверить границы землевладения и расположение объектов.
• Выписка из ЕГРН служит единственным официальным доказательством права собственности.