Содержание:
- Что такое кадастровый план территории
- Для чего нужен КПТ
- Где заказать
- Срок действия плана
- Содержание документа
Что такое кадастровый план территории
КПТ – это план, содержащий сведения об объектах (ЗУ и их границах, объектах капстроительства, кадастровом делении), входящих в один кадастровый квартал. Информация для данного плана находится в Росреестре и картографических источниках. План территории используется кадастровыми специалистами при составлении различных документов на земельный участок. Главное особенность КПТ – он дает информацию не о конкретном участке, а о всех участках в пределах отдельно взятой территории.
Для чего нужен КПТ
- При проведении кадастровых работ, оформлении технического или межевого плана земельного участка;
- При проведении геодезических работ;
- При внесении изменений и сведений в кадастр;
- При проектировании.
Где заказать
Получить план можно через сайт Росреестра, либо через МФЦ. Услуга платная. Чаще всего КПТ запрашивают в электронном виде, так как он захватывает большие территории и в печатном формате неудобен из-за объема. В электронном виде документ подготавливается быстрее и имеет ту же силу, что и на бумажном носителе, так как заверен электронной подписью. Стоит отметить, что план в бумажном варианте обойдется дороже.
На сайте Росреестра необходимо заполнить заявку и оплатить ее. Реквизиты для оплаты так же представлены на сайте. На вашу электронную почту придет уведомление, когда документ будет готов. Нужно пройти по ссылке в письме и скачать его. Из документов для подачи заявки вам потребуется только паспорт.
Срок действия плана
Данный план является бессрочным до момента, пока не будут внесены какие-либо изменения в Росреестр.
Отказ в выдаче документа возможен лишь в случае допуска в заявке ошибок, которые просто нужно исправить.
Содержание документа
В КПТ содержится огромное количество различной информации, собранной и структурированной. Он состоит из графической и текстовой частей.
Текстовая часть дает такие сведения, как:
ü Кадастровые номера, местоположение земельных участков;
ü Категории земель и разрешенное использование;
ü Площади и кадастровая стоимость участков в пределах данного квартала;
ü Информация об ОКС – вид, назначение, адрес, характеристики, кадастровый номер;
ü Описание местоположения границ с координатами опорной межевой сети;
В графическую часть включены планы, чертежи и схемы участков земли и объектов капстроительства, расположенных в данном квартале. Если по территории квартала пролегают границы субъектов РФ, границы муниципальных и населенных пунктов, они так же указываются в графической части.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете задать их консультантам компании «Земля и Право» по телефону +7(499) 394-79-45.