Регистрация права на построенные таун-хаус или дюплекс
Регистрация прав на созданный объект
Присвоение адреса объекту недвижимости
Регистрация прав по сделке
Разрешение на строительство
Приватизация (выкуп)
Кадастровые работы
Особенностью регистрации прав и постановки на кадастровый учет домов блокированной застройки, таунхаусов и дюплексов является необходимость получения разрешения на строительство такого объекта недвижимости, а также соответствие вида разрешенного использования участка расположенному на нем объекту капитального строительства. В случае отсутствия разрешения на строительство и несоответствия вида разрешенного использования (садоводство, дачное строительство, ИЖС, ЛПХ – не подходят), в постановке на кадастровый учет и регистрации прав будет отказано. В таком случае, до подготовки технического плана на Таун или Дюплекс, необходимого для регистрации прав, наши специалисты в течение 1-1,5 месяца получают градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации (СПОЗУ) и разрешение на строительство, а также приведут в соответствие вид разрешенного использования земельного участка.
Далее, наш лицензированный кадастровый инженер осуществляет выезд на участок с целью привязки здания жилого дома к участку, подготовки поэтажных планов и составления технического плана здания.
После подготовки технического плана юристы нашей компании оплачивают государственную пошлину, подают документы для регистрации прав на жилой дом в Росреестр.
В процессе оказания услуги по регистрации прав на жилой дом будут реализованы следующие этапы:
✔ Выезд на участок кадастрового инженера в целях проведения необходимых замеров и геодезической привязки контура здания к участку.
✔ Формирование поэтажных планов и технического описания здания жилого дома
✔ Привязка геодезических координат здания к земельному участку
✔ Формирование технического плана в форме электронного документа в формате XML (запись на оптический диск)
✔ Передача Заказчику или в подразделение Росреестр технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект
Документы, которые потребуются от вас для проведения кадастровых работ:
- Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
- Разрешение на строительство (при наличии)
- Свидетельство или выписка на земельный участок
- Нотариальная доверенность
Стоимость услуги
от 30 000 руб.
Стоимость услуги зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия проектной и иной документации). Уточнить стоимость регистрации права собственности можно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.