Технический план

Кадастровые работы по подготовке технического плана необходимы для целей постановки здания или помещения на кадастровый учет, кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости, его площади и границ, а также в целях прекращения кадастрового учета.

Технический план готовится кадастровыми инженерами компании «Земля и Право» в отношении таких объектов как:

✔  Здание (жилое и нежилое)

✔  Жилой дом, баня или гараж на участке ИЖС и ЛПХ

✔  Садовый дом или жилой строение на участке под садоводство или дачное хозяйство

✔  Жилое помещение (квартира, комната)

✔  Нежилое помещение (офисное, складское, административное)

Результатом кадастровых работ являются подготовленный кадастровым инженером по результатам произведенных обмеров и геодезической съемки технический план созданного или измененного здания, или помещения. Подготовить технический план на построенный объект можно по завершению основной стадии строительства, когда возведены стены, крыша, перекрытия, смонтированы окна и двери. В состав технического плана входят декларация об объекте недвижимости подготавливаемая кадастровым инженером и подписываемая заказчиком, схема расположения  объекта недвижимости в границах участка с геодезической привязкой, координаты расположения объекта, поэтажные планы этажей здания, заключение кадастрового инженера и другие технические документы.

Документы, которые потребуются от вас для подготовки технического плана:

• Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
• Разрешение на строительство или уведомление о соответствии планируемого строительства (при наличии)
• Свидетельство или выписка на здание, помещение или земельный участок
• Нотариальная доверенность