Внесение изменений в разрешение на строительство

Внесение изменений в разрешение на строительство необходимо в ряде случаев:

✔  изменение площади и иных характеристик планируемого объекта, его местоположения на участке;

✔  исправление допущенных технических ошибок;

✔  изменение наименования застройщика.

Процедура по внесению изменений в ранее выданное разрешение на строительство регламентирована Мосгосстройнадзором и Минстроем. В новом разрешении на строительство указываются измененные данные о допустимых параметрах будущего объекта, его этажности, площади, проценте застройки участка и застройщике.

На сегодняшний день получение разрешения на строительство обязательно во всех случаях, за исключением строительства вспомогательного объекта. Получению разрешения на строительства предшествуют этапы по градостроительной проработке, подготовки проектной документации, проведению экспертизы строительной документации, подготовки топографической съемки, получению градостроительного плана (ГПЗУ), подготовке схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Опытные специалисты компании «Земля и Право» помогут Вам разобраться во всех тонкостях оформления разрешения на строительство и внесению изменений в него, проведут градостроительную проработку на предмет возможности строительства и существующих обременений по использованию участка.

Стадии получения разрешения на строительство:

1. Градостроительная проработка

2. Получение Градостроительного плана

3. Подготовка и согласование проектной документации

4. Разработка схемы планировочной организации земельного участка

5. Регистрация документов в ИСОГД

6. Получение разрешения на строительство

Документы, которые потребуются от вас для внесения изменений в разрешение на строительство:

• Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
• Градостроительный план (при наличии)
• Схема планировочной организации (при наличии)
• Нотариальная доверенность