Строительство торговых и складских зданий

Строительство торговых и складских объектов имеет ряд важных особенностей. Во-первых, земельный участок на котором планируется строительство должен иметь удобную транспортную доступность и сообщение. Во-вторых, категория, вид использования и градостроительные регламенты должны предусматривать возможность строительства торговых и складских объектов.

Получению разрешения на строительство предшествует процедура получения градостроительного плана, подготовка материалов топографической съемки, схемы планировочной организации участка с нанесением коммуникаций, градостроительная проработка и получение предварительных технических условий.

Само разрешение представляет собой документ, позволяющий начать производство строительных работ, в отношении запроектированного объекта. В разрешении на строительство указываются допустимые параметры будущего объекта, его этажность, площадь, процент застройки участка и много другое. На сегодняшний день получение разрешения на строительство нежилого здания обязательно во всех случаях, за исключением строительства вспомогательного объекта.

Опытные специалисты компании «Земля и Право» помогут Вам разобраться во всех тонкостях оформления разрешения на строительство, проведут градостроительную проработку на предмет возможности строительства и существующих обременений по использованию участка.

Стадии получения разрешения на строительство торговых и складских объектов:

1. Градостроительная проработка

2. Получение Градостроительного плана

3. Подготовка и согласование проектной документации

4. Разработка схемы планировочной организации земельного участка

5. Регистрация документов в ИСОГД

6. Получение разрешения на строительство

Документы, которые потребуются от вас для получения разрешения на строительство:

• Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
• Градостроительный план (при наличии)
• Схема планировочной организации (при наличии)
• Нотариальная доверенность