Снижение кадастровой стоимости квартир

Потребность в снижении кадастровой стоимости объектов капитального строительства (квартир) вызвана в первую очередь переходом от методов расчета налогов на территории РФ от инвентарной стоимости к кадастровой, которая в свою очередь по результатам массовой оценки кадастровой стоимости стала на столько завышенной, что в результате перересчета налоговой базы, которая, в свою очередь, в результате оспаривания в комиссии Росреестра и судах, снижается на 30-70 % и устанавливается в размере рыночной стоимости на ретроспективную дату.

Оспаривание кадастровой стоимости квартир, целесообразно в рамках расчета затраты – расход на услуги по оспариванию в ситуации, когда оспаривание проводится за несколько (не менее 8-10) квартир.

После подготовки необходимых отчетов для целей оспаривания (снижения) кадастровой стоимости квартир, специалисты компании «Земля и Право» осуществляют подачу комплекта документов в комиссию по оспариванию при Росреестре, защищают результаты оспоренной кадастровой стоимости квартир, получают положительное решение комиссии и/или суда, вносят новую (сниженную до рыночной) кадастровую стоимость квартир в сведения ЕГРН.

В каждом конкретном случае, оценщики компании «Земля и Право» проводят оценочные работы, выезжают на объект с целью установления деталей и фактов, формируют необходимые отчеты и экспертизы отчетов об оценки, формируют проходную позицию для комиссии и суда. Все процессы сопровождаются нашими юристами в судебных органах, комиссиях по оспариванию и других организациях.