Схема планировочной организации земельного участка
Градостроительная проработка
Узаконить строительство на ИЖС (дом построен без разрешения)
Градостроительный план (ГПЗУ)
Разрешение на реконструкцию
Разрешение на строительство на ИЖС
Строительство нежилых зданий
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Схема планировочной организации земельного участка является документом необходимым для выдачи разрешения на строительство, готовится архитекторами и юристами компании «Земля и Право» на основании полученного градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), содержит в себе несколько блоков:
- Сведения о местонахождении участка, описании его границ, площади, описании допустимого местоположения объектов капитального строительства;
- Ситуационный план земельного участка, с указанием границ, места допустимого размещения объекта капитального строительства, минимальных отступах от границ участка, красных линиях;
- Информацию о расположенных и планируемых в границах участка объектах капитального строительства;
- Информацию о месте застройки, предельных размерах планируемого строительства в материалах наружных стен, строительный объем в кубометрах, площади озеленения, месте заезда на участок
- Информацию о виде разрешенного использования участка.
Схема планировочной организации земельного участка является обязательным и предшествующим получению разрешения на строительство документом, подготовленным на основании полученного ГПЗУ, после подготовки СПОЗУ, формируется необходимый для получения разрешения на строительство комплект документов.
Документы, которые потребуются от вас для подготовки схемы планировочной организации:
- Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
- Свидетельство или выписка на земельный участок
- Градостроительный план земельного участка (при наличии)
- Нотариальная доверенность
Стоимость услуги
Стоимость услуги зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия проектной и иной документации). Уточнить стоимость разрешения на реконструкцию, можно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.