Регистрация права на построенный жилой дом

Особенностью регистрации прав и постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство) является необходимость получения разрешения на строительство такого жилого дома. В случае отсутствия разрешения на строительство в постановке на кадастровый учет и регистрации прав будет отказано. В таком случае, до подготовки технического плана жилого дома, необходимого для регистрации прав, наши специалисты в течение 1-1,5 месяца получают градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации (СПОЗУ) и разрешение на строительство.

Далее, наш лицензированный кадастровый инженер осуществляет выезд на участок с целью привязки здания жилого дома к участку, подготовки поэтажных планов и составления технического плана здания.

После подготовки технического плана юристы нашей компании оплачивают государственную пошлину, подают документы для регистрации прав на жилой дом в Росреестр.

В процессе оказания услуги по регистрации прав на жилой дом будут реализованы следующие этапы:

✔  Выезд на участок кадастрового инженера в целях проведения необходимых замеров и геодезической привязки контура здания к участку.

✔  Формирование поэтажных планов и технического описания здания жилого дома

✔  Привязка геодезических координат здания к земельному участку

✔  Формирование технического плана в форме электронного документа в формате XML (запись на оптический диск)

✔  Передача Заказчику или в подразделение Росреестр технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации прав жилого дома

Документы, которые потребуются от вас для проведения кадастровых работ:

• Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии)
• Разрешение на строительство (при наличии)
• Свидетельство или выписка на земельный участок
• Нотариальная доверенность