Изменение категории земельного участка

Изменение категории земельного участка осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы, а в Московской области органом местного самоуправления при согласовании на МВК в Правительстве Московской области. Процесс занимает от 30 до 90 дней, по окончании рассмотрения комплекта документов, выдается распорядительный документ об изменении категории земельного участка. После вносятся изменения в сведения ЕГРН в части новой категории, выдается выписка, подтверждающая внесение изменений.

Есть ряд ограничений по изменению категории, так, например, изменение категории земель сельскохозяйственного назначения допускается в исключительных случаях, связанных с:

1) с консервацией земель;

2) с созданием особо охраняемых природных территорий

3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;

4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району

5) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений

6) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

По каждому изменению категории есть ряд особенностей, установленных Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ “О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую”.

Особенности каждой конкретной ситуации по изменению категории учитывают юристы компании «Земля и право», после чего формируют соответствующий пакет документов.

Документы, которые потребуются от вас для изменения категории:

  • Свидетельство или выписка ЕГРН на земельный участок,
  • Градостроительный план земельного участка (при наличии)
  • Нотариальная доверенность

Стоимость услуги

wallet

от 45 000 руб.

Стоимость услуги зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия документации). Уточнить стоимость изменения категории или вида использования можно бесплатно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.

Заказать услугу

Ваше имя:

Телефон:

Наши достижения