Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Градостроительная план земельного участка (ГПЗУ) является документом градостроительного зонирования, содержит в себе несколько блоков:

  1. Сведения о местонахождении участка, описании его границ, площади, описании допустимого местоположения объектов капитального строительства;
  2. Ситуационный план земельного участка, с указанием границ, места допустимого размещения объекта капитального строительства, минимальных отступах от границ участка, красных линиях;
  3. Информацию о расположенных в границах участка объектах капитального строительства;
  4. Информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;
  5. Информацию о предельных размерах разрешенного строительства, зонах с особыми условиями использования, коэффициентах и плотности застройки;
  6. Информацию о видах разрешенного и условно разрешенного использования участка.

Градостроительный план земельного участка является обязательным и предшествующим получению разрешения на строительство документом, на основании полученного ГПЗУ, архитекторами и юристами компании «Земля и Право» готовится схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и получается разрешение на строительство.

Где получить Градостроительный план (ГПЗУ) в Москве и Московской области.

В Москве ГПЗУ выдает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), в Московской области ГПЗУ выдает Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура)

Как заказать Градостроительный план участка.

Для получения ГПЗУ необходимо подготовить и подать в исполнительный орган архитектуры следующий комплект документов:

  • документ подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок, либо документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, расположенный на таком участке;
  • параметры планируемого строительства или реконструкции в виде пояснительной записки и при наличии, предпроектной документации;
  • сведения о всех объектах недвижимости, расположенных в границах земельного участка;
  •  документ, подтверждающий личность заявителя (для юр. лиц – правовой статус), либо его представителя;
  • материалы топографической съемки земельного участка (в целях выдачи ГПЗУ с максимально точными ТЭП);
  • иные документы по требованию исполнительного органа

Какой срок получения градостроительного плана (ГПЗУ).

Срок получения градостроительного плана составляет 20 рабочих дней

Полезные статьи на тему градостроительной проработки и аудита участка:

Градостроительный аудит и проработка участка       Проверка юридической чистоты недвижимости перед сделкой     Градостроительная проработка     Как получить градостроительный план участка

Стоимость услуги

wallet
от 10 000 руб.

Стоимость услуги зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия проектной и иной документации). Уточнить стоимость получения градостроительного плана можно проконсультировавшись с нашими специалистами по телефону, электронной почте или просто оставив заявку на нашем сайте.

Заказать услугу

Ваше имя:

Телефон:


С условиями ознакомлен

Наши достижения